江东集团党群活动室。 盘龙区委组织部供图
8月15日上午，银海国际公寓举办了一场“化妆技巧”培训讲座，吸引公寓很多公司的70余名女员工前来参加。晨晓教育培训公司员工倪霞说：“培训会上，老师教大家基础护肤知识、配色基本原理，以及服装、饰品搭配等,让自己变得更美，工作起来更自信。培训很受女员工欢迎！”
这样的培训是盘龙区桃源社区党委开展楼宇党建服务工作的其中一项。在银海国际公寓，155家企业的员工可享受菜单式培训、在党员e家—沙龙会客厅里接待客户，还可在楼宇入驻单位数码联动墙上扫扫二维码认识其他企业的朋友……这些服务都得益于楼宇党建工作的开展。
“党员在哪里、群众在哪里，党建工作就跟进到哪里。”近年来，盘龙区委紧紧抓住辖区商务楼宇众多、非公企业聚集的优势，从夯实基础、破解难题、培育品牌等几个方面入手，探索创新楼宇党建工作方式方法，推动党组织在非公经济发展中发挥好政治核心作用和战斗堡垒作用，让党旗高高飘扬在每座楼宇里。
打牢基层基础
在“实”字上下功夫
一座商务楼宇就是一个竖起来的园区。盘龙区辖区内有83栋楼宇，其中税收达到千万元以上的商务楼宇40栋，亿元楼宇数量位居全市第一，引领全市亿元楼宇培育工作。去年，盘龙楼宇经济纳税总额39.72亿元，占昆明市(109.72亿元)的36.2%，对昆明市楼宇经济贡献十分突出。
楼宇经济已成为盘龙经济发展的核心发力点。结合楼宇经济快速发展，盘龙区委把楼宇党建工作纳入城市基层党建工作统筹推进，抓实“两新”领域党建工作。
去年来，盘龙区委统筹部署，区委组织部牵头，区“两新”组织党工委、政研室、经投局等部门组成专题调研组，采取发放调查问卷、到街道社区座谈交流、走访商务楼宇企业，认真梳理各商务楼宇特点和入驻企业规模、业态，党员分布和党组织建设等情况，对楼宇企业党组织组建方式、活动场所、工作保障、作用发挥等情况进行分析。按商务楼宇产权性质、类型，入驻企业业态、规模等类别进行分类和培育。
按楼宇产权性质将楼宇分为国有企业自持自用、产权单位单一集中招商、产权单位分散自主租赁3类。明确提出国企自持自用商务楼宇党建工作以共驻共建为主，其他商务楼宇结合实际，采取不同方式开展工作，如俊发中心、奥斯迪商务中心等依托产权单位或龙头企业党组织开展楼宇党建工作；对产权多元、产权经营权相对分离的商务楼宇，依托物业公司党组织牵头开展楼宇党建工作，如摩玛大厦、领域时代等；对中小企业多、党员少的商务楼宇，主要由社区党组织或商务楼宇党群服务站牵头开展楼宇党建工作，如金尚壹号、金苹果大厦等。
针对实际工作中党务力量不足，各部门各抓各的事、各念各的经实际，盘龙区在整合党建工作力量上做文章，协同推动落实。区委组织部牵头，统筹发挥各部门作用，形成党建工作融入职能部门日常工作格局。区委组织部、“两新”组织党工委、街道社区和经投、市场监管、税务、人社、派出所等经济、社会事务部门联动，把楼宇党建工作自觉融入各部门各单位的日常工作中。在“两个覆盖”工作中，区委组织部对13个经济、社会事务服务部门进行任务分解，结合业务工作开展“两个覆盖”工作的宣传和指导；人社局在重点楼宇设置了人才(人事)服务直通站；统计局在经济普查时把党员、党组织摸排工作同时纳入，全区形成部门联动推进楼宇党建工作的工作合力。
楼宇党建联盟
实现党建服务全覆盖
6月12日，昆明市楼宇经济促进会在世博花园酒店成立。协会的成立，将有助于汇集行业精英级业内智慧，促进昆明楼宇经济形成行业内部凝聚力，并成为对外宣传昆明的一扇新窗口。
随后，7月18日，盘龙区楼宇经济促进会筹备会议在同德昆明广场写字楼召开，宣布盘龙区将成立盘龙区楼宇经济促进会。
盘龙区楼宇经济促进会会长、云南同德实业集团有限公司总裁王晔华称，盘龙区楼宇经济促进会把党建工作写入章程，在筹备楼促会的同时，同步筹建楼宇党建联盟，将单个楼宇的党建工作从“单打独斗”变为“握指成拳”的协同作战。“通过楼宇党建联盟，把标准化党建工作做起来，做到组织建设、阵地建设、队伍建设、活动开展和议事规程、党建宣传全部标准化。在党建引领下，整合成员单位资源开展活动，把企业的呼声、建议，上达到区、街道，帮助企业解决发展中的困难。”
盘龙区委组织部相关负责人介绍，近年来，盘龙区委、区政府大力开展楼宇经济的打造和培育工作，建立“1+1+6”楼宇服务中心，出台了一系列发展盘龙区楼宇(总部)经济的措施及政策。在“1+1+6”楼宇服务中心开展好经济服务的同时，各楼宇服务专员同时发挥好党建宣传员、指导员、联络员的作用，开展各类党建服务。
在政策引导下，盘龙区辖区内楼宇载体规模不断扩大，楼宇经济指标快速提高，楼宇聚集效应逐渐显现，楼宇产业品质逐渐提升，楼宇(总部)经济发展成果显著，成为昆明市主城区楼宇经济发展的排头兵。
在此机遇下，由云南同德实业集团发起，昆明市楼宇经济促进会指导，盘龙区多个代表性楼宇和企业参与的昆明第一个区级楼宇经济促进会筹备成立。楼促会的成立，将有效地搭建起政府与企业、企业与企业、企业与市场之间的沟通互动桥梁，为盘龙区楼宇经济的快速发展开创新的局面。
在筹备楼宇经济促进会的同时，同步组建楼宇党建联盟，主要以“组织共建、载体共筑、资源共享、品牌共塑、互利共赢”为目标，以“1+6+N”(即以党建联盟为1个核心，设置6个片区和发展若干“两新”组织党组织)为管理模式，统筹区域内行政资源、楼宇资源、社会组织资源等，积极打造“有磁性、有温度、有活力”的楼宇党建。通过把党组织建在楼上，把党建联盟建在产业链上，实现人才、学习、活动、服务、公益等事务联合开展，形成互联互动互助，共享共荣共赢的良好氛围，
拓宽抓楼宇党建的思维，提高抓楼宇党建的能力。探索出台《特色党建商务楼宇参考标准(试行)》，开展商务楼宇党群服务站建设工作，提出“一楼一站、党企联建、由点到面”的工作思路，力争用3年完成商务楼宇党群服务站全覆盖。同时，把楼宇党建工作纳入党工委书记述职内容。在2017年度党建工作责任考核中，对率先建立商务楼宇党群服务站的街道进行加分。
一楼一品牌
激发党建新活力
云南江东房地产集团有限公司总部位于北京路上的江东国际友联大厦。今年，江东集团党支部牵头，将邻近的江东四季园、国际友联、鑫世界、好世界等同为江东集团开发建设的居民楼院和商务楼宇两个“楼”里的居民代表和党组织请出来，成立“双楼”议事机构，共同会商区域内的党建工作。
“双楼议事”机制建立以后，凝聚社区居民中的党员、群众，探索新型服务辖区居民模式。打破了原来商务楼宇党建和居民楼院党建相互独立的格局，通过资源清单、需求清单、服务清单，了解居民需求，解决居民难点问题，实现资源共享，最终达到“1+1>2”的效果。此外，还组建特色团队，居民小区和楼宇企业共同开展文体联谊、志愿服务、绿色环保等各种活动，将工作和生活在同一辖区的白领和居民凝聚在一起，推进新的社区治理体系建设。
盘龙区辖区内有83栋楼宇，楼宇产业特色各异、大小规模不一。近年来，盘龙区委组织部坚持“一把钥匙开一把锁”，因地制宜，分类指导，以“一楼一品牌”的思路探索开展特色党建商务楼宇培育。
除了江东国际友联大厦创立“双楼”议事机构以外，盘龙区很多数楼宇都量身打造自己的党建工作品牌。
金尚俊园C座，楼宇内大多企业都是规模小、党员少、党建工作基础薄弱。在盘龙区委组织部引导下，发动楼宇内的科海电子有限公司党支部发挥上市公司实力强、资源多优势，安排专人负责牵头开展楼宇党建工作。开放党员活动室、员工休息室、会议室与楼宇内企业共享，开发楼宇党建App，为楼宇内企业和党组织、党员服务。
银海国际公寓商务楼宇内有企业155家，其中，服务类小企业就有101家。桃源社区党委发挥统筹协调作用，设置商务楼宇党群服务站，设立楼宇会客厅、阅读吧等学习交流、联谊活动场所，并选派社区党建指导员负责服务站工作。成立楼宇工会、妇联组织，组建摄影协会、瑜伽俱乐部等3个社团；建立楼宇企业需求、资源、服务清单；开通“银海楼宇党建”微信群、银海楼宇党员志愿者服务群，开展岗位大练兵、运动会……把楼宇内企业和党组织、党员联动起来，提升党组织在楼宇中的凝聚力、感召力。
摩玛大厦是商住混合楼宇，赛诺联行物业公司党组织牵头，积极探索“四化一体”楼宇党建细胞活动工程。物业公司党组织通过开展党员查找活动，动员“隐形党员”亮明身份到物业报到，采取单独建、联合建方式帮助企业组建党组织，提高党组织覆盖率。
云南奥斯迪实业有限公司党委发挥开发商统筹协调优势，探索开展商务楼宇党建带动商圈党建工作模式，成立入驻企业联合党委，建立党建联席会。党建工作中实行党委统筹管理党建资源，支部联建、资源联合、服务联动、争创联评“一统四联”的工作方法，通过组织共建、党员共管、活动共办、资源共享、互利共赢推动社区治理。
通过大力开展楼宇党建工作，打破楼宇里单位界限、身份界限、地域界限，盘龙区的年轻白领在楼宇党建新模式中找到了归属感。
